Panduan Untuk Cowok Saat Pacarnya Sedang Bete

PanduanPraktis.com – Harapan setiap cowok yang memiliki pasangan adalah hubungannya damai dan selalu bahagia. Tetapi, bagaimana bila cewek kalian tiba-tiba bete tanpa sebab?

Kalian mesti hati-hati berlaku agar pasangan kalian tidak semakin bete. Tersebut, hal yang janganlah kalian kerjakan saat cewek kalian bete guys…

1. Janganlah Banyak Tanya

Cewek bila bete bawaannya tentu diem. Karna mereka malas buat ngomong.

Janganlah banyak bertanya deh bila cewekmu tengah bete. karna dapat buat dia semakin malas ngomong, serta anda jadi tujuan bete-nya.

2. Janganlah Didiemin Juga

Memanglah sich, cewek malas ngomong bila sekali lagi bete. Namun bukanlah bermakna anda mendiamkannya. Mereka juga tidak sukai didiemin. Bingung ya??? Hehehehe… Sama!

3. Janganlah Bantah Apa pun Pendapat Dia

Ikutin saja apa yang dia katakan. Sepanjang itu masih tetap masuk akal, janganlah dibantah. JANGAN!

Karenanya buat cewek makin jauhin kalian.

4. Janganlah Lupa Kasih Kabar

Kasih berita itu perlu hukumnya. Walau hpmu mati, jaringan paket data lemot, pulsa habis, mati lampu atau yang paling kronis yaitu KETIDURAN. Tetaplah kasih berita sebisa-bisanya. Bila tidak, ya tawakal saja. Hehehehe…

5. Janganlah Sok Gagasan (Sok Sensitif)

Sensitif atau inisatif perlu, namun saksikan keadaan ya gan. Apabila momennya tidak pas, kemauan atau gagasanmu yang tulus mungkin saja salah kira. Karna cewek dapat salah menafsirkan maksud kalian itu.

Sensitif atau inisatif perlu, namun saksikan keadaan ya gan. Apabila momennya tidak pas, kemauan atau gagasanmu yang tulus mungkin saja salah kira. Karna cewek dapat salah menafsirkan maksud kalian itu.

Contoh, maunya mengajak dia makan bakso atau mie ayam di tepi jalan, eh, disangka ingin buat dia semakin gendut. Sabar ya…

Contoh, maunya mengajak dia makan bakso atau mie ayam di tepi jalan, eh, disangka ingin buat dia semakin gendut. Sabar ya…

Cara Membeli Rumah Bila Anda Cukup yakin Anda Tidak Bisa Memutihkan Satu

Hambatan membeli rumah pertama mungkin tampak tidak dapat diatasi: Harga rumah telah meningkat, tingkat bunga hipotek diperkirakan akan meningkat, dan oleh kebanyakan orang, kita berada di pasar yang menyukai penjual.

Pintu Rumah

Tetapi bagi banyak orang yang berpikir bahwa mereka tidak mampu mewujudkan impian Amerika untuk memiliki rumah Anda sendiri, ada beberapa kabar baik: Anda mungkin bisa – dan di tempat yang benar-benar ingin Anda jalani.

Inilah enam masalah yang, terlepas dari apa yang pernah Anda dengar, tidak harus menghalangi kepemilikan rumah.

Masalah 1: Anda tidak memiliki uang muka 20 persen.

Mungkin Anda masih melunasi pinjaman mahasiswa atau gaji hidup untuk gaji. Rekening tabungan Anda tidak begitu penuh.

Standar emas dalam membeli rumah adalah 20 persen – yaitu, Anda membayar 20 persen dari harga pembelian dimuka. Tapi bukan berarti Anda tidak bisa mendapatkan hipotek dengan uang muka yang lebih kecil. Anda bisa sangat sering naik kuda sedikit – bahkan sesedikit 3 persen.

Dan Anda tidak akan sendirian. Menurut National Association of Realtors, 81 persen orang Amerika membeli rumah pertama mereka dengan kurang dari 20 persen ke bawah.

Membayar lebih sedikit dimuka memiliki kekurangannya: Anda harus mengeluarkan hipotek lebih besar, tentu saja. Bila Anda memasang kurang dari 20 persen, pemberi pinjaman hipotek juga dapat meminta Anda untuk mengambil asuransi hipotek pribadi. Namun selisih antara 20 persen dan 3 persen pada rumah yang dijual seharga $ 300.000 adalah selisih antara $ 60.000 dan $ 9.000. Kedengarannya lebih bisa dilakukan, bukan?

Bagaimana jika Anda masih datang pendek? Solusi bagi banyak orang dewasa muda adalah memanfaatkan Bank of Mom dan Dad untuk mendapatkan hadiah.

Donor dermawan Anda harus membayar pajak penghasilan dengan jumlah apapun di atas batas pengecualian federal untuk tahun itu. Batas untuk 2017 adalah $ 14.000 dari satu orang ke orang lain. Itu berarti Ibu bisa memberi hadiah kepada Anda dan pasangan Anda masing-masing $ 14.000 dan Dad bisa melakukan hal yang sama, yaitu sebesar $ 56.000. Nenek dan Kakek juga bisa masuk.

Jika Anda menurunkan 20 persen atau lebih pada hipotek yang didukung oleh Fannie Mae atau Freddie Mac, seluruh uang muka bisa berasal dari sebuah hadiah. Tapi jika uang muka Anda kurang dari 20 persen, sebagian uang itu harus menjadi milik Anda sendiri.

Pilihan lain yang mulai populer, menurut sebuah studi baru-baru ini oleh ATTOM Data Solutions, adalah meminta Mom dan Dad atau orang lain untuk menandatangani tandatangan hipotek dengan Anda. Dengan asumsi nilai kredit mereka bagus dan mereka memiliki penghasilan dan aset yang meningkatkan hipotek Anda, Anda bisa mendapatkan pinjaman dengan uang lebih sedikit. Risikonya di sini adalah jika Anda melewatkan pembayaran hipotek, kredit mereka akan terpengaruh dan juga kerugian Anda – dan jika Anda berhenti membayar seluruhnya, bank akan menyusul mereka.

Laporan tersebut menemukan bahwa 22,8 persen dari semua originasi pinjaman pembelian di rumah keluarga tunggal pada kuartal kedua tahun 2017 melibatkan para peminjam bersama yang terdaftar di hipotek atau akta kepercayaan, meningkat dari 20,5 persen pada periode yang sama tahun 2016. Di antara 42 kota dengan Sedikitnya 1.500 originasi pinjaman tersebut, yang memiliki pangsa terbesar antara peminjam bersama adalah San Jose, California (50,9 persen), Miami (45,2 persen), Seattle (39,1 persen), Los Angeles (31,1 persen), San Diego (29,4 persen ) dan Portland, Oregon (28,8 persen).

Tapi karena tidak semua orang memiliki orang tua yang bisa atau ingin mencari bantuan finansial, berikut beberapa tempat lain untuk mencari uang muka:

Tarik dari aset 401 (k) atau IRA Anda. Anda mungkin dapat meminjam sampai kurang dari $ 50.000 atau 50 persen dari saldo rencana 401 (k) Anda, dan pembeli rumah pertama kali mungkin memenuhi syarat untuk mengambil hingga $ 10.000 dari IRA tanpa membayar denda penarikan dini. Namun, maklum bahwa tidak semua rencana mengizinkan peminjaman, dan memanfaatkan sumber daya ini segera mungkin akan memperlambat akumulasi tabungan pensiun Anda. Juga, Anda harus membayar 401 (k) – dan beberapa IRA Anda. Hati-hati bahwa beberapa rencana 401 (k) memerlukan pembayaran segera jika Anda meninggalkan atasan Anda saat ini.

Lewati pernikahan besar. Meskipun kebanyakan orang Amerika menghabiskan kurang dari $ 10.000 untuk pernikahan mereka, beberapa orang kehilangan $ 20.000, $ 30.000 dan banyak lagi. Uang yang tidak Anda habiskan pada satu hari perayaan bisa membuat penyok besar di uang muka rumah Anda. Ide spin-off adalah membuat “registry pernikahan” yang menyarankan uang untuk membeli rumah daripada peralatan makan yang sudah Anda miliki. Misalnya, HoneyFund, yang meminta sumbangan bulan madu, juga bisa digunakan untuk mengumpulkan uang dengan uang muka.

Mainkan kartu pembeli rumah pertama kali. Ada program federal, negara bagian dan lokal yang membantu calon pembeli rumah memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman atau menawarkan hibah kepada uang muka mereka. Fannie Mae dan Freddie Mac memiliki pilihan yang bisa memudahkan jalan bagi peminjam dengan berbagai macam pendapatan. Bahkan Departemen Pertanian A.S. menawarkan bantuan kepada beberapa pembeli rumah pertama, kalau-kalau banding kehidupan pedesaan.

Berbagai Desain Rumah Kos

Berbagai Desain Rumah Kos

Dalam dunia bisnis, banyak sekali pebisnis yang menjadikan rumah sebagai jasa penyewaan kamar kost-kostan. Bisnis kost memang sangat menjanjikan untuk kedepannya, walaupun pada awalnya memang memerlukan biaya yang cukup banyak. Bukan hanya pebisnis saja, nahkan artis Indonesia juga banyak yang berinvestasi dengan menjalankan bisnis rumah kost.

Untuk jasa persewaan kost-kostan, biasanya terletak pada lingkungan yang berdekatan dengan Universitas, sekolah, dan lapangan pekerjaan. Pada lokasi tersebut, akan lebih terjamin untuk memperoleh keuntungan yang melimpah. Dengan letak yang strategis, bukan berarti fasilitas rumah kost harus ala kadarnya. Pastinya rumah harus didesain untuk menarik para konsumen. Dengan desain rumah kost yang memiliki fasilitas lengkap, juga akan memberikan kenyamanan pada para konsumen. Night Christmas Decorations

Konsep desain rumah kos

Bingung dalam menentukan konsep desain rumah kost Anda? Dalam ulasan artikel ini akan memberikan beberapa referensi mengenai konsep macam-macam desain rumah kost idaman.

Konsep rumah kost minimalis

Untuk konsep rumah kost minimalis, paling utama harus memiliki ukuran tanah yang lebar. Sehingga cukup untuk membuat setidaknya 10 kamar dalam rumah kost. Dalam desain rumah kost sederhana, setidaknya terdapat ruang tamu, garasi, dapur, kamar mandi minimal 4 kamar mandi jika 10 kamar tidur, dan ruang jemur pakaian.

Untuk kamar tidur, setidaknya memiliki ukuran 3×3 untuk agar kamar tidak terlalu sempit dan memberikan kesan nyaman. Berikan beberapa furnitur yang multifungsi agar tidak terlalu banyak barang yang berada didalam kamar. Untuk ruang tamu, berikan satu set kursi dan meja, televisi, dan karpet, untuk memberikan kenyamanan saat menerima tamu.

Untuk garasi, ukuran diperkirakan cukup untuk tempat motor yang sudah disesuaikan dengan jumlah kamar. Bagian dapur juga harus diperhatikan. Sirkulasi udara dan penataan juga harus rapi, untuk memberikan kenyamanan penghuni kost. Tidak lupa dengan memberikan pagar ganda pada garasi, agar memberikan keamanan dan meminimalisir pencurian. Dalam pewarnaan rumah, berikan warna cerah agar terlihat lebih terang dan terlihat minimalis. Untuk perwarnaan gunakan satu jenis warna dalam pengaplikasiannya. Birthday Decoration Ideas

Konsep rumah kos modern

Dalam rumah kos modern, biasanya terdapar 2-3 lantai. Rumah kost modern membutuhkan lahan yang cukup luas. Dalam rumah kost moderen ini biasanya terdapat beberapa ruangan yang memiliki nilai plus dibandingkan dengan rumah kos minimalis. Antara lain, kamar tidur dengan kamar mandi dalam, ruang tamu yang dilengkapi dengan furnitur moderen, garasi yang memiliki ukuran luas, tempat jemur pakaian, dekorasi taman sebagai area untuk bersantai.

Dalam mendesain seluruh ruangan, untuk pewarnaan dinding, sesuaikan dengan warna furnitur dan aksesoris yang diaplikasikan pada setiap ruangan, dan pilihlah warna yang cerah agar setiap ruangan tidak menjadi suram. Berikan furnitur ruangan yang memiliki sifat multifungsi. Pada bagian ruang tamu, berikan sofa untuk memberikan kenyamanan pada penghuni kost saat menerima tamu.

Pada bagian garasi, berikan pintu dan rollingdoor untuk memperketat keamanan. Untuk ruangan dapur, berikan ventilasi udara yang cukup untuk menaturalkan udara kotor yang ada pada dapur. Untuk bagian taman, berikan beberapa tempat duduk dan meja, untuk memberikan kenyamanan pada penghuni saat bersantai.

Dari beberapa konsep desain rumah kost di atas, Anda sudah memperoleh gambaran mengenai ukuran kamar, garasi, dan ruang tamu. Selain itu pewarnaan dan pemberian furnitur juga harus diselaraskan untuk memberikan kenyamanan. Jika Anda masih merasa macam-macam desain rumah kost kurang sempurna, Anda bisa melakukan konsultasi dengan beberapa arsitektur desain rumah, untuk menambah referensi untuk menyempurnakan desain rumah kost idaman Anda

Sumber : Home Interior Design

Desain Rumah Kayu Minimalis

desain rumah kayu minimalis

Sebuah rumah hunian yang sekarang banyak bermunculan yaitu dengan mengangkat konsep etnik tradisional, dengan memakai desain rumah kayu minimalis maka haruslah menghasilkan model rumah yang berbentuk seperti alam klasik. Karena semua yang ada pada rumah ini akan berbau kayu minimalis yaitu mulai dari interior rumah sampai dengan eksterior rumah.

Untuk desain rumah anda yang berkonsep kayu ini sebaiknya anda menciptakan sebuah rumah yang memiliki khas modern meskipun semuanya terbuat dari kayu minimalis. konsep ini tidak perlu membutuhkan banyak biaya karena sesungguhnya konsep kayu ini bisa meminimalisir biaya anda. dengan menggunakan bahan bambu anda juga bisa menciptakan hunian yang modern. Beach House Decor Ideas

Pada saat anda mendesain sebuah hunian yang modern seharusnya anda memikirkannya dengan matang – matang supaya hunian anda memiliki nilai klasik kepada banyak orang sehinga rumah anda bisa memberikan nilai artistik tersendiri.

Bagi anda yang ingin membangun rumah kayu minimalis, dibawah ini saya berikan beberapa tips dalam mendesain rumah kayu minimalis yang modern :

1. Bahan kayu

Kayu merupakan salah satu yang harus diperhatikan sebelum mendesain rumah kayu minimalis yang modern. anda harus memilih kayu yang baik misalnya seperti kayu mahoni, kayu jati, dan jenis kayu tua lainnya, sebagai pondasi rumah minimalis anda. Selain itu anda bisa memanfaatkan kayu bekas untuk digunakan. Dengan memanfaatkan kayu bekas maka nilai artistik pada rumah anda akan terlihat lebih tinggi maka dari itu anda harus cermat dalam memilih kayu.

2. Pemeliharaan kayu

Sebelum anda mendesain rumah kayu minimalis yang modern sebaiknya anda melakukan pemeliharaan pada kayu yang akan anda pakai sebagai bahan utama. karena kayu sebagai bahan utama jadi anda harus cermat dalam memeliharanya. Kayu sangat rentan jika dibiarkan begitu saja karena akan begitu mudah dimakan rayap.

3. Penggunaan kayu

Untuk penggunaan kayu pada rumah anda anda harus secara tepat dalam meletakkan kayu – kayu yang akan digunakan, karena kayu mempunyai fungsi ganda yaitu bisa digunakan sebagai interior maupun eksterior rumah. oleh karena itu ketepatan penggunaan kayu akan semakin memberikan nilai artistik tersendiri pada rumah kayu minimalis anda nantinya. Beach Decor Bathroom

Setelah anda mengetahui tips – tips diatas sekarang anda bisa mendesainnya dengan cermat. Anda bisa memakai kayu jati sebagai langit – langit rumah kemudian anda bisa menggunakan cat yang berwarna kecoklatan agar kesan klasiknya semakin terlihat. Sebagai pegangan tangga anda juga bisa meletakkan kayu jati supaya kokoh dan tahan lama, untuk lantai sebaiknya anda menggunakan lantai kayu pada kamar utama saja karena tidak semua kamar dapat diberikan lantai berbahan dari kayu.

Anda bisa menambahkan lampu – lampu besar yang terang agar rumah terlihat lebih terang dan tidak terkesan redup atau singup, serta dengan menambahkan perabotan interior yang berbahan dasar dari kayu rumah anda akan lebih terlihat klasiknya. Sebelum anda menentukan pilihan furniture untuk diletakkan pada rumah kayu anda sebaiknya anda memilih tema yang sama yaitu berbahan dasar kayu yaitu mulai dari model, ukuran, bahkan warna catnya harus disesuaikan dengan yang ada dalam interior rumah anda. Karena jika anda memilih perabotan yang tidak selaras dengan interior rumah maka dapat merusak tema yang selama ini anda rencanakan matang-matang.

Nah, itulah penjelasan yang bisa saya berikan pada artikel berjudul desain rumah kayu minimalis, konsultasikan terlebih dahulu pada yang lebih ahli dalm bidang arsitektur bangunan sebelum anda mendesainnya sendiri supaya hasil yang didapatkan bisa maksimal. Terimakasih dan semoga bermanfaat.

Sumber : Home Interior Design

Tips Memilih Gordern Untuk Rumah Minimalis

Tips Memilih Gordern Untuk Rumah Minimalis

Tips Memilih Gordern Untuk Rumah Minimalis

Seminimalis-minimalisnya rumah anda, tetap saja membutuhkan aksesoris-aksesoris interior di dalamnya. Salah satunya adalah gorden. Rumah minimalis anda akan tampak lebih indah dengan adanya pemilihan gorden yang tepat.

Gorden memegang peranan yang cukup penting bukan hanya untuk menghias interior di dalam rumah tetapi juga mengurangi teriknya matahari yang masuk melalui jendela. Selain itu, gorden juga berguna untuk memberikan privasi bagi penghuni rumah dari intipan tetangga, dsb. Bathroom Decorating Ideas

Model Gorden Rumah Minimalis

Gorden memang banyak sekali jenis, motif, dan warna. Masing-masing model akan memberikan kesan tersendiri bagi rumah anda. Dalam artikel kali ini saya akan membahas model gorden rumah minimalis, semoga dengan artikel saya kali ini anda dapat memiliki gorden yang tepat sesuai dengan kebutuhan rumah anda.

Agar desain dan model gorden anda menyatu dengan desain interior rumah anda secara keseluruhan, anda harus memadukan warna gorden dengan warna cat tembok di rumah anda. Warna gorden dan warna cat tembok / wallpaper tidak harus sama asal senada. Justru ini penting, agar kombinasi warna yang berbeda itu bisa saling melengkapi. Contohnya, warna hijau dengan hijau muda, atau biru dengan biru muda. Tema gorden yang sama dengan tema ruangan secara keseluruhan akan memberikan kesan padu yang indah, dan bukannya saling contrast satu sama lain.

Nah pada penerapannya, pemilihan gorden juga harus mempertimbangkan panjang serta ukuran jendela. Jangan sampai anda salah beli gorden, yang akhirnya membuat tema ruangan anda jadi berantakan. Bukannya tambah cantik, tapi malah terkesan aneh. Padahal harga gorden yang anda beli itu tidaklah murah. French Wall Decor

Harga Gorden Rumah Minimalis

Jika anda ingin menghias interior rumah anda agar lebih indah, tentunya tidak lepas dari pemilihan gorden yang cantik juga. Pasti anda bingung memilih karena rentang harga gorden rumah minimalis yang terpaut cukup jauh, dari ratusan ribu hingga jutaan rupiah. Karena itu tentukan dulu kebutuhan gorden yang akan anda pakai di rumah anda, baik dari segi warna gorden, model gorden, dan juga ukuran gorden. Setelah menentukan itu semua, barulah anda berburu gorden rumah minimalis yang harganya masih sesuai budget anda. Jangan tergiur dengan gorden yang mewah dengan harga yang mahal, sementara kemampuan anda tidak mencukupi untuk membelinya. Tidak sedikit gorden minimalis yang harganya masih terjangkau tapi cukup berkualitas.

Desain Gorden Rumah Minimalis

Kita tahu bahwa konsep desain rumah itu macam-macam, ada yang minimalis, klasik, kolonial, ataupun modern. Karena itu dalam memilih gorden pun juga harus mempertimbangkan konsep desain rumah secara keseluruhan. Setiap desain rumah memiliki model desain gorden yang sesuai masing-masing. Jadi, pada desain klasik maka pastilah ada model gorden yang sesuai untuk rumah klasik. Demikian juga dengan desain rumah minimalis, pastilah ada desain gorden yang cocok untuk rumah minimalis

Entahkah anda mau membeli desain gorden yang berbeda-beda untuk setiap ruangan ataukah sama di semua ruangan itu tidak masalah. Semua keputusan ada di tangan anda, asalkan tetap memperhatikan kesesuaian desain gordennya dengan desain rumah anda, baik modern, minimalis, klasik, dsb.

Seperti pada saat memilih desain gorden pada umumnya, desain dan warna gorden harus serasi dengan cat tembok / wallpaper ruangan. Tentukan warna gorden, ukuran gorden, desain gorden, kemudian carilah gorden yang sesuai dengan budget anda di toko gorden terpercaya Gorden Surabaya Murah – surabayagorden.com

Nah dengan mengikuti tips-tips diatas, pastilah anda dapat memiliki gorden yang sesuai dengan kebutuhan anda, tapi tidak menghilangkan unsur estetis atau keindahan rumah anda. Rumah anda akan jadi lebih indah dengan adanya gorden rumah yang serasi dan menawan.

Sumber : Home Interior Design